Estimation théorique
Rue de l Epinette,25600 Vieux Charmont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Epinette,25600-Vieux Charmont indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brognard (25097), comprenant 491 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.860€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.860€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brognard (25097), comprenant 491 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-31 | 5 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 76 | 159 | 124000€ | 1632€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DE LA MANDOLINE | 4 | 82 | 348 | 185000€ | 2256€ |
2019-12-12 | 18 | RUE DES BOIGENETS | 3 | 70 | 852 | 101200€ | 1446€ |
2021-06-02 | 12 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 95 | 0 | 184000€ | 1937€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 83 | 198 | 36060.1€ | 434€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 83 | 198 | 141550€ | 1705€ |
2023-04-04 | 7 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 83 | 198 | 168183€ | 2026€ |
2020-01-29 | 7 | RUE DE L'EPINETTE | 4 | 76 | 187 | 170000€ | 2237€ |
2020-06-11 | 8 | RUE DE PROVENCE | 5 | 109 | 813 | 158950€ | 1458€ |
2022-06-27 | 26 | RUE DE LA LYRE | 4 | 83 | 169 | 169000€ | 2036€ |
2019-06-27 | 26 | RUE DE LA LYRE | 4 | 82 | 184 | 167000€ | 2037€ |
2021-05-28 | 26 | RUE DE LA LYRE | 4 | 82 | 184 | 172700€ | 2106€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DU LOMONT | 5 | 88 | 603 | 193800€ | 2202€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE LA LYRE | 4 | 90 | 368 | 150000€ | 1667€ |
2021-08-31 | 10 | CHE DES MERISIERS | 6 | 157 | 864 | 215000€ | 1369€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DU LOMONT | 5 | 88 | 597 | 170000€ | 1932€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE PROVENCE | 4 | 73 | 740 | 170000€ | 2329€ |
2020-04-29 | 5 | RUE DE LA LYRE | 4 | 118 | 751 | 175300€ | 1486€ |
2020-02-28 | 19 | RUE DU JURA | 5 | 103 | 819 | 151250€ | 1468€ |
2022-08-24 | 28 | RUE DE LA HARPE | 6 | 150 | 627 | 271300€ | 1809€ |
2022-07-19 | 15 | RUE DU JURA | 5 | 108 | 525 | 175000€ | 1620€ |
2022-10-20 | 2 | CHE DES MERISIERS | 5 | 92 | 833 | 235000€ | 2554€ |
2019-11-14 | 4 | RUE DE LA HARPE | 3 | 92 | 629 | 165350€ | 1797€ |
2019-07-17 | 8 | ALL DES ACACIAS | 6 | 186 | 912 | 264700€ | 1423€ |
2021-06-02 | 15 | RUE DE LA HARPE | 6 | 169 | 643 | 248800€ | 1472€ |
2022-05-18 | 4 | ALL DES ACACIAS | 7 | 198 | 832 | 220000€ | 1111€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DE LA COMBE | 6 | 155 | 841 | 176500€ | 1139€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DES BOIGENETS | 3 | 85 | 360 | 121450€ | 1429€ |
2022-08-04 | 27 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 125 | 961 | 285000€ | 2280€ |
2019-12-06 | 7 | RUE JULES FERRY | 5 | 106 | 1004 | 166150€ | 1567€ |
2023-03-30 | 28 | RUE ROMAINE | 5 | 79 | 615 | 159500€ | 2019€ |
2023-06-14 | 13 | RUE DE LA COMBE | 5 | 70 | 641 | 200000€ | 2857€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DE LA HARPE | 5 | 126 | 667 | 200000€ | 1587€ |
2023-01-31 | 25 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 70 | 630 | 146000€ | 2086€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DE LORRAINE | 5 | 114 | 989 | 180000€ | 1579€ |
2019-11-30 | 10 | RUE DES CLEMATITES | 6 | 108 | 592 | 162050€ | 1500€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DE GRAND CHARMONT | 7 | 173 | 364 | 255450€ | 1477€ |
2021-05-14 | 8 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 76 | 599 | 115000€ | 1513€ |
2020-01-21 | 8 | ALL DES MELEZES | 6 | 160 | 894 | 234000€ | 1463€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DES CLEMATITES | 5 | 81 | 608 | 123000€ | 1519€ |
2019-12-16 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 80 | 701 | 158600€ | 1983€ |
2020-09-04 | 87 | RUE DE BELFORT | 4 | 89 | 982 | 171000€ | 1921€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 111 | 1016 | 207000€ | 1865€ |
2023-02-02 | 24 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 69 | 556 | 158000€ | 2290€ |
2021-09-18 | 16 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 82 | 519 | 176600€ | 2154€ |
2021-07-30 | 17 | RUE JULES FERRY | 6 | 98 | 805 | 172428€ | 1759€ |
2019-09-23 | 17 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 81 | 365 | 147500€ | 1821€ |
2020-07-23 | 17 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 81 | 365 | 208233€ | 2571€ |
2022-04-13 | 18 | RUE ROMAINE | 5 | 81 | 573 | 173000€ | 2136€ |
2023-01-04 | 85 | RUE DE BELFORT | 4 | 109 | 858 | 172100€ | 1579€ |
2022-09-09 | 11 | RUE DES GLYCINES | 5 | 81 | 585 | 119400€ | 1474€ |
2021-12-20 | 16 | RUE JULES FERRY | 4 | 72 | 608 | 125000€ | 1736€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DES LILAS | 6 | 105 | 577 | 137500€ | 1310€ |
2020-08-21 | 22 | RUE DE GRAND CHARMONT | 5 | 81 | 540 | 153000€ | 1889€ |
2021-03-16 | 83 | RUE DE BELFORT | 4 | 107 | 875 | 149350€ | 1396€ |
2023-04-24 | 110 | RUE DE BELFORT | 7 | 128 | 407 | 131000€ | 1023€ |
2020-08-28 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 144 | 860 | 284000€ | 1972€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 67 | 536 | 103000€ | 1537€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DE GRAND CHARMONT | 4 | 108 | 693 | 128000€ | 1185€ |
2021-04-15 | 20 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 575 | 165000€ | 1875€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DES BANCS | 6 | 109 | 1079 | 145795€ | 1338€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DU MANEGE | 6 | 110 | 857 | 140850€ | 1280€ |
2022-03-01 | 9 | RUE DE LA PROMENADE | 9 | 217 | 645 | 197200€ | 909€ |
2022-09-14 | 79 | RUE DE BELFORT | 6 | 164 | 1080 | 389300€ | 2374€ |
2019-06-27 | 9 | RUE DU MANEGE | 4 | 89 | 771 | 187900€ | 2111€ |
2022-12-05 | 12 | RUE DE LA PROMENADE | 3 | 110 | 667 | 240000€ | 2182€ |
2022-06-02 | 13 | CHE DES TILLEULS | 4 | 97 | 864 | 241000€ | 2485€ |
2021-06-19 | 10 | RUE DES BANCS | 6 | 112 | 1018 | 175000€ | 1563€ |
2019-10-23 | 7 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 67 | 587 | 86666.7€ | 1294€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 119 | 668 | 209000€ | 1756€ |
2020-12-22 | 94 | RUE DE BELFORT | 6 | 147 | 0 | 135000€ | 918€ |
2020-05-07 | 5 | RUE ROMAINE | 4 | 108 | 348 | 136000€ | 1259€ |
2019-07-04 | 18 | IMP GEORGES BRASSENS | 5 | 109 | 508 | 184500€ | 1693€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DES LILAS | 5 | 105 | 668 | 185000€ | 1762€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 51 | 589 | 114800€ | 2251€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DES VOSGES | 5 | 99 | 697 | 135000€ | 1364€ |
2021-11-17 | 9 | RUE FREDERIC BATAILLE | 5 | 81 | 489 | 133400€ | 1647€ |
2021-12-20 | 29 | RUE DES ARBUES | 4 | 106 | 657 | 162636€ | 1534€ |
2019-10-03 | 88 | RUE DE BELFORT | 5 | 103 | 568 | 85800€ | 833€ |
2021-07-07 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 134 | 626 | 300000€ | 2239€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DU CAPORAL SELLIER | 5 | 88 | 526 | 132750€ | 1509€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DES VOSGES | 4 | 96 | 496 | 104900€ | 1093€ |
2023-04-05 | 1 | RUE DU MANEGE | 3 | 79 | 914 | 225000€ | 2848€ |
2019-09-13 | 13 | RUE DU NORD | 4 | 90 | 624 | 115000€ | 1278€ |
2023-04-07 | 3 | RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG | 4 | 104 | 181 | 224000€ | 2154€ |
2022-11-25 | 43 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 239 | 148700€ | 2655€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DU CAPORAL SELLIER | 1 | 72 | 643 | 150000€ | 2083€ |
2023-02-27 | 9 | RUE DES VERGERS | 7 | 126 | 467 | 107500€ | 853€ |
2023-03-13 | 9 | RUE DES VERGERS | 7 | 126 | 467 | 140000€ | 1111€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DES VERGERS | 4 | 104 | 488 | 166500€ | 1601€ |
2020-09-07 | 9 | RUE SUR LA TOUR | 5 | 109 | 984 | 209600€ | 1923€ |
2020-08-07 | 10 | RUE DES FOSSES | 6 | 111 | 406 | 144200€ | 1299€ |
2021-06-29 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 593 | 93500€ | 1051€ |
2020-09-25 | 5 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 6 | 80 | 627 | 135000€ | 1688€ |
2020-12-18 | 5 | RUE SUR LA TOUR | 4 | 85 | 0 | 140000€ | 1647€ |
2020-12-21 | 19 | RUE DES ARBUES | 6 | 120 | 828 | 222000€ | 1850€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DES ARBUES | 5 | 108 | 580 | 176200€ | 1631€ |
2020-05-19 | 11 | RUE SUR LA TOUR | 3 | 90 | 358 | 172200€ | 1913€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DU PRE GIRARD | 5 | 89 | 619 | 121400€ | 1364€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DU NORD | 5 | 90 | 588 | 135000€ | 1500€ |
2022-04-06 | 3 | ALL DES TILLEULS | 5 | 84 | 500 | 158900€ | 1892€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DES VERGERS | 6 | 90 | 511 | 199000€ | 2211€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 61 | 524 | 126000€ | 2066€ |
2023-03-31 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 86 | 381 | 89000€ | 1035€ |
2020-05-26 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 112 | 472 | 105000€ | 938€ |
2023-02-17 | 5 | ALL DES TILLEULS | 4 | 69 | 500 | 166000€ | 2406€ |
2021-06-15 | 18 | RUE CENTRALE | 7 | 140 | 748 | 85000€ | 607€ |
2021-06-29 | 18 | RUE CENTRALE | 7 | 140 | 748 | 122000€ | 871€ |
2022-06-08 | 22 | RUE DES TOUVETS | 4 | 81 | 598 | 233300€ | 2880€ |
2021-10-01 | 3 | RUE CENTRALE | 3 | 54 | 581 | 87000€ | 1611€ |
2021-01-18 | 16 | RUE CENTRALE | 5 | 116 | 689 | 190300€ | 1641€ |
2021-07-23 | 14 | AV DES GRANDS BOIS | 5 | 114 | 804 | 201000€ | 1763€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 120 | 531 | 218500€ | 1821€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 80 | 546 | 132000€ | 1650€ |
2021-01-14 | 8 | RUE SUR LA TOUR | 4 | 67 | 546 | 148000€ | 2209€ |
2022-02-03 | 11 | RUE CENTRALE | 5 | 62 | 608 | 135000€ | 2177€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 8 | 160 | 1303 | 165000€ | 1031€ |
2021-01-18 | 6 | AV GUSTAVE COURBET | 4 | 86 | 530 | 46000€ | 535€ |
2021-12-30 | 7 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 93 | 621 | 138100€ | 1485€ |
2019-11-07 | 29 | AV DES ACACIAS | 4 | 85 | 550 | 138000€ | 1624€ |
2020-07-27 | 2 | RUE DU PRE COLIN | 5 | 90 | 607 | 185300€ | 2059€ |
2020-03-09 | 5 | RUE SOUS LE COTEAU | 4 | 84 | 306 | 88500€ | 1054€ |
2019-06-26 | 64 | RUE DE BELFORT | 1 | 125 | 522 | 91870€ | 735€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DU NORD | 5 | 99 | 88 | 131000€ | 1323€ |
2021-06-18 | 58 | RUE DE BELFORT | 5 | 200 | 159 | 165600€ | 828€ |
2020-09-09 | 1 | RUE SOUS LE COTEAU | 1 | 25 | 703 | 35900€ | 1436€ |
2022-08-23 | 7 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 74 | 519 | 186900€ | 2526€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DES ARBUES | 6 | 120 | 171 | 139000€ | 1158€ |
2021-06-30 | 15 | AV DES GRANDS BOIS | 6 | 112 | 960 | 214500€ | 1915€ |
2019-11-07 | 7 | IMP DE LA CLAIRIERE | 4 | 85 | 560 | 76000€ | 894€ |
2022-07-29 | 1 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 100 | 636 | 187000€ | 1870€ |
2022-05-30 | 12 | RUE COINOT | 3 | 75 | 166 | 48000€ | 640€ |
2019-09-10 | 9 | IMP DE LA CLAIRIERE | 5 | 96 | 622 | 152650€ | 1590€ |
2021-12-06 | 9 | IMP DE LA CLAIRIERE | 5 | 96 | 622 | 177000€ | 1844€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DES ARBUES | 6 | 110 | 759 | 239000€ | 2173€ |
2021-09-30 | 12 | RUE COINOT | 2 | 51 | 72 | 58000€ | 1137€ |
2023-03-16 | 17 | AV DES GRANDS BOIS | 4 | 103 | 758 | 184200€ | 1788€ |
2022-01-25 | 18 | RUE COINOT | 2 | 48 | 150 | 36000€ | 750€ |
2022-06-14 | 18 | RUE COINOT | 2 | 48 | 150 | 58000€ | 1208€ |
2022-02-07 | 41 | RUE DE NOMMAY | 5 | 147 | 973 | 400000€ | 2721€ |
2022-12-14 | 32 | RUE DE NOMMAY | 4 | 118 | 420 | 228000€ | 1932€ |
2022-02-11 | 50 | RUE DE BELFORT | 4 | 94 | 81 | 50000€ | 532€ |
2022-03-01 | 50 | RUE DE BELFORT | 4 | 94 | 81 | 85000€ | 904€ |
2020-01-10 | 6 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 97 | 960 | 137700€ | 1420€ |
2022-03-22 | 22 | RUE SALVADORE DALI | 4 | 92 | 470 | 182800€ | 1987€ |
2020-09-03 | 3 | RUE DES ARBUES | 5 | 100 | 833 | 171950€ | 1720€ |
2019-09-09 | 13 | AV DES MELEZES | 5 | 93 | 679 | 189000€ | 2032€ |
2022-12-29 | 21 | ALL DES MERISIERS | 4 | 70 | 628 | 160000€ | 2286€ |
2022-01-07 | 2 | AV DES MELEZES | 4 | 90 | 685 | 166000€ | 1844€ |
2019-07-11 | 11 | AV DES MELEZES | 4 | 85 | 500 | 120000€ | 1412€ |